ニュースで見る避難階の考え方

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東京の高級マンションで、建築確認が取り消しになった例が最近ありました。

ニュースで見た限りでは、避難階が駐車場に取られていて、その駐車場と道路の高低差が2500あるため、避難階として認められないのが原因だということです。

避難階から通づる外部は、どの程度までなら許されるのでしょうか。

(例えば、上の件では段差が500程度ならよいなど。)
質問 Dec 8, 2015 公開 QA zac (150 ポイント)

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いくつかの区に確認したところ避難階から通づる外部の高低差の基準はないそうです。避難上支障があるかどうかが重要となってくるためケースバイケースによる判断になるとのことでした。

今回の件は自分も興味があったので調べてみたら下のサイトに東京都建築審査会の口頭審査議事録がありました。http://koishikawa2.mansion.michikusa.jp/

建築審査会は駐車場と地上との高低差が2.5メートルもあり、直接の通路が車用のスロープしかないことなどから避難時に有効に機能するとは認められないとし、避難階段などの設置を求めた都建築安全条例違反と判断しているようです。
回答 Dec 12, 2015 neko (1,340 ポイント)
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